Strutture ombreggianti: quando sono necessari permessi edilizi per costruire

Quando è necessario il permesso edilizio per strutture ombreggianti

Vediamo subito quali, tra le strutture ombreggianti sopra accennate, pongono come necessaria la richiesta di adeguati permessi edilizi comunali e amministrativi per essere realizzate. Secondo le leggi stilate in materia di edilizia (Decreto Ministeriale 2 marzo 2018), non è necessario richiedere al proprio Comune alcun titolo edilizio per l’installazione, la riparazione, la sostituzione di gazebo, pergotende, pergolati. Hanno una semplice funzione accessoria e di arredo dello spazio esterno, spesso limitata nel tempo, non interferendo quindi con il cambiamento di volumetrie e destinazione d’uso degli spazi. Tutto purché siano di limitate dimensioni e non stabilmente ancorate al suolo. Diverso il discorso per quanto riguarda verande e tettoie. Le prime, in particolare, determinano di certo un cambiamento nelle volumetrie della casa, così come nel suo aspetto esterno, che necessita di essere comunicato preventivamente alla propria Amministrazione di residenza e, certamente, al resto dei condòmini se si abita all’interno di un condomìnio. Stesso vale per la realizzazione di una tettoia, soggetta a specifiche leggi in materia di costruzione edilizia. In genere non sono richiesti permessi ogniqualvolta si scelga di procedere con la realizzazione, riparazione e sostituzione di strutture ombreggianti considerate leggere e rimovibili.